restituzione imu per i redditi più bassi: la sardegna sfida il patto di stabilità

la regione sardegna vuole restituire l'imu alle famiglie con reddito inferiore ai 20mila euro. è una delle misure annunciate dal governatore ugo cappellacci per riattivare l'economia regionale. il pacchetto di misure annunciate, che comprende 47 milioni di euro in microcredito e la creazione di una agenzia delle entrate sarda, per liberarsi "dal giogo di equitalia", è una chiara sfida al patto di stabilità

il patto si stabilità è un vincolo di bilancio per ridurre il deficit dell'amministrazione pubblica. i comuni e le regioni non possono sforare i limiti previsti dalla legge di stabilità approvata a fine 2012 dal governo monti, in accordo con l'eurogruppo. cappellacci non è l'unico a volerlo allentare: anche bersani propone di liberare i vincoli ai comuni virtuosi, per far ripartire l'economia locale

"dopo aver cercato invano il dialogo con lo stato e aver visto le nostre ragioni riconosciute in sede giurisdizionale - ha spiegato cappellacci - daremo luogo ad una vera e propria ribellione contro quel patto di stabilità che vincola la nostra azione amministrativa: adotteremo una legge regionale per rivedere i vincoli e liberare così le risorse disponibili per le imprese, le famiglie e i territori''

cappellacci ha inoltre illustrato una serie di misure volte finalizzate a sostenere la famiglia e l'impresa, ad iniziare dalla restituzione dell'imu ai nuclei che hanno un reddito isee inferiore ai 20 mila euro, dal reddito di comunità per 10 mila disoccupati che non fruiscono di altre forme di integrazione del reddito e dai crediti di imposta per nuove assunzioni a tempo indeterminato

il pacchetto prevede il potenziamento del microcredito (altri 47 milioni di euro) e l'apertura di questo strumento alle imprese agricole. circa due milioni di euro, inoltre, saranno destinati all'istituzione dell'agenzia delle entrate sarda, ''per liberare i sardi dal giogo di equitalia'', e all'avvio di quella che il presidente definisce una vera e propria innovazione: la moneta complementare

nel quadro delle rifrome in corso, cappellacci ha annunciato che ''oltre ad abolire le province, taglieremo i consigli di amministrazione, dimezzeremo le asl e i consorzi''

il presidente ha anche confermato l'iniziativa di forte rivendicazione per la zona franca integrale. inoltre ha annunciato il varo di un piano straordinario per il lavoro e i giovani (tra i 50 e i 70 milioni di euro di risorse gia' disponibili da riprogrammare) destinato a potenziare le iniziative per l'apprendistato, i tirocini formativi presso le imprese e lo sviluppo dell'imprenditorialità giovanile e femminile.

Fonte : Idealista

martedì, 19 marzo, 2013

è il momento giusto per investire nel mattone? fiaip e fimaa a confronto (video)

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alleggerire il carico fiscale sulla casa e riattivare il credito sono le sfide che il prossimo governo dovrà affrontare se vuol dare nuovo slancio al mercato immobiliare. valerio angeletti e paolo righi, presidenti di fiaip e fimaa danno la loro particolare visione del settore, nella convinzione che questo sia il momento giusto per investire nel mattone

il leader nazionale della federazione degli agenti immobiliari italiani e il leader degli agenti immobiliari di milano, monza e brianza analizzano il settore ai microfoni di immobilnews, in occasione della borsa immobiliare di napoli. oggi- dice angeletti- le transazioni immobiliari sono il 55% rispetto al 2006, i prezzi sono scesi del 25%

nonostante ciò è proprio questo il momento giusto per investire nel mattone, a fronte di un calo dei prezzi che rende sempre più appetibile il mercato nostrano anche agli occhi degli investitori stranieri. dello stesso avviso paolo righi, che fa un monito al prossimo governo perché si occupi della realtà e non solo di chiacchiere.

Fonte : Idealista

lunedì, 11 marzo, 2013

imu, dalle case fantasma un gettito potenziale di 580 milioni

toccherà ai comuni andare a caccia delle case fantasma per riscuotere imu e arretrati. una ricerca non certo facile, ma che alle fine potrebbe portare nelle dissestate casse municipali italiane un bel gruzzolo. secondo le prime stime, infatti, l'imposta sulla proprietà degli edifici non dichiarati in catasto vale 580 milioni di euro

la cifra dell'imu dovuta è una proiezione sulla base dei dati di fine 2011, che attribuiva alle case fantasma una rendita catastale complessiva di 817 milioni, che ora potrebbe ascendere a oltre 900 milioni. alla rendita si sono applicate le aliquote decise dai comuni, ottenendo un gettito di 580 milioni. una cifra che potrebbe essere facilmente corretta, tenuto conto che si è considerato un terzo degli edifici come prima casa. tra gli immobili non dichiarati al catasto ci potrebbero essere molte meno prime abitazioni del previsto e questo farebbe lievitare, e non poco, il gettito

il rovescio della medaglia è costituito dalla difficoltà pratiche di riscuotere tale gettito,considerando che i comuni potrebbero scontrarsi con un possibile abuso edilizio, con relativo obbligo di demolizione. senza considerare che molte case fantasma sorgono su terreni che risultano ancora di proprietà di emigranti e con altre, la cui esistenza è sconosciuta anche agli stessi proprietari

non bisogna dimenticare che oltre al gettito imu, i comuni potrebbero riscuotere anche gli arretrati che valgono almeno 2 miliardi. senza dimenticare che il 2 aprile è il termine ultimo per isrivere in catastao i fabbricati contenuti negli elenchi pubblicati dall'agenzia del territorio. in caso di mancato accatastamento scatterebbero le sanzioni quadruplicate da 1.033 a 8.264 euro.

Fonte : Idealista

lunedì, 11 marzo, 2013

13 idee per decorare un giardino verticale (fotogallery)

per crescere una pianta non ha bisogno di terreno, ma solo di acqua, ossigeno e anidride carbonica per la fotosintesi clorofilliana. per chi ha il pollice verde, ma non lo spazio sufficiente per realizzare un tradizionale giardino, l'alternativa è il giardino verticale che utilizza come base le pareti di casa

un giardino verticale è una soluzione per decorare tanto le pareti esterne quanto le interne di una abitazione. ecco 13 immagini di altrettanti giardini verticali

bright green

urban green

bluegreen landscape design

matarozzi pelsinger builders

shades of green landscape architecture

daniel nolan for flora grubb gardens

eco minded solutions

jkt associates, inc.

diego bortolato

kym rodger design

bright green

nxg studio

eco minded solutions

Fonte : Idealista

12.03.2013

mutui: diminuiscono i prestiti, aumenta la sofferenza bancaria

martedì, 12 marzo, 2013 - 11:01

a gennaio l'erogazione dei prestiti ai privati da parte delle banche ha subito un ulteriore peggioramento, con una contrazione pari all'1,6% su base annua. in particolare i finanziamenti alle famiglie sono scesi dello 0,6%. a crescere invece è il volume di sofferenza bancaria. sono i dati diffusi da bankitalia

secondo il bollettino della banca d'italia, mentre diminuiscono i mutui alle famiglie rimangono invariati i tassi di interesse appliati per l'acquisto di una nuova casa, che si attestano al 3,92%.le sofferenze bancarie a gennaio sono cresciute arrivando al 17,5% su base annua, con un aumento dello 0,9% su base mensile.

Fonte  : Idealista

martedì, 12 marzo, 2013 

prezzi sproporzionati: gli immobili di lusso non se li compra nessuno

anche se a questo livello non manca di certo i soldi, le residenze di lusso non si vendono con facilità. nel secondo semestre del 2012, i tempi di vendita si sono ulteriormente allungati rispetto al primo semestre dello scorso anno passando da 13,9 mesi agli attuali 16,5 mesi, ovvero quasi un anno e mezzo. un risultato imputabile anche all'insufficiente qualità architettonica degli edifici

a dipingere il quadro del residenziale di lusso è stato l'osservatorio di tirelli & partners nel suo studio sugli edifici esclusivi, riferito al secondo semestre del 2012. dall'analisi emerge come la difficoltà a trovare dei compratori è legata anche a una qualità degli immobili non sempre all'altezza dei prezzi richiesti

non a caso, a crescere è stato il divario tra prezzo richiesto e quello effettivo di vendita, che a fine 2012 ha toccato il 12,8%. e se negli ultimi cinque anni è sceso del 23%, ciò è imputabile solo per un 10% a una riduzione spontanea della richiesta da parte dei venditori. venditori che, secondo tirelli, "non sono disponibili a uccidere le loro aspettative", ma che devono arrendersi davanti a un compratore in fase di trattative

facendo un paragone tra le due grandi metropoli, roma e milano, si evince che nella capitale gli immobili costano di più, ma si vendono più rapidamente e con un prezzo più basso rispetto alla capitale lombarda. i tempi di vendita sono di 5,3 mesi a roma e 16,5 mesi a milano. sul fronte dei prezzi, il costo medio è di 9.751 nella prima e 8661 nella seconda città, che possono arrivare fino a 22.143 e 19.600. nella seconda parte del 2012 la differenza tra il prezzo richiesto e quello effettivo è del 12,8% nel capoluogo lombardo e del 22% nella città eterna

Fonte : Idealista

Da  casa24plus

08.03.2013

8 marzo, carla juacaba vince il premio per l'architettura firmata da donne (fotogallery)

Fonte : Idealista

08.03.2013

carla juacaba, architetto brasiliano, è la vincitrice della prima edizione dell'arcvision prize - women and architecture, la prima edizione del concorso per l'architettura al femminile per il sociale promosso da italcementi group

l'8 marzo è la giornata internazionale della donna ricorre, una ricorrenza istituita per ricordare sia le conquiste sociali, politiche ed economiche delle donne, sia le discriminazioni e le violenze cui esse sono ancora fatte oggetto in molte parti del mondo

all'innovazione e alla creatività al femminile, alla capacità di operare in condizioni di particolare complessità, è stato dedicato il concorso al quale hanno partecipato architetti di tutto il mondo. menzioni d'onore sono state assegnate alla spagnola izaksun chinchilla, all'indiana anupama kundoo e all'estone siiri vallner

carla juacaba a soli 37 anni è riuscita a portare avanti il proprio studio di architetturaindipendente a rio de janeiro. oltre a diverse case private, tra le sue opere più celebri il padiglione humanidade 2012 realizzato per rio mas 20, la conferenza dell'onu sullo sviluppo sostenibile

la giuria tutta al femminile, composta da architetti di fama internazionale, ha sottolineato "la funzionalità delle soluzioni adottate, senza dimenticare la bellezza e la qualità della vita per coloro che utilizzeranno e abiteranno i suoi edifici". definendo juacaba "un architetto completo, che abbraccia tutti gli aspetti connessi all'incarico ricevuto, dal contesto all'ambiente e alla natura"

vi presentiamo nella nostra fotogallery alcuni suoi progetti