Gabetti: sui prezzi abbiamo toccato fondo, è tempo di comprare casa
foto: acrylic artist (morguefile.com cc)
il crollo dei prezzi delle case è stato pesante, ma ormai abbiamo toccato fondo. questo almeno il punto di vista di bruno vettore, amministratore delegato di tree real estate, in un'intervista rilasciata al quotidiano la stampa. secondo la holding del gruppo gabetti la ripresa non sarà immediata, ma per questo i buoni affari si faranno già nel 2013
secondo gabetti il crollo dei prezzi di mercato è stato superiore a quanto emerge dalle cifre ufficiali. i proprietari dichiarano un determinato prezzo, ma poi in fase di trattativa non è difficile scendere anche del 30%. proprio per questo siamo in un ottimo momento per acquistare casa: si può scegliere e non si rischia di fare un acquisto avventato
immobili in difficoltà
la crisi delle compravendite dovrebbe invertire la tendenza dal 2014, sebbene il 2013 non andrà peggio dello scorso anno. a soffrire maggiormente saranno gli immobili "peggiori": piani bassi, cattive esposizioni, senza ascensore o in zone degradate. per questi la strada è realmente difficile
immobili che resistono
momento d'oro per acquistare bilocali di 60-70 metri nelle grandi città, che come sempre sono i tagli più rischiesti, perché facilmente affittabili e facilmente rivendibili
opportunità
il 2013 potrebbe essere l'anno delle aste giudiziarie, grazie anche al nuovo servizio di acquisto telematico offerto dai notai
seconde case
tra qualche tempo, secondo gli esperti di gabetti, gli italiani avranno digerito l'imu e tornerà a sbloccarsi anche questo settore, sebbene più tardi del resto. ma le buone abitazioni sulla costa, con terrazzo e vista mare. o quelle ben esposte in montagna, vicino alle piste e con esposizione sud, non soffriranno
gabetti non è l'unico a segnalare una prossima inversione di tendenza. secondo il cresme già a fine anno si riprenderà il mercato immobiliare romano
Fonte : Idealista
Lunedì, 18 febbraio, 2013
Pubblicato : La Stampa
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