Infrazioni al regolamento condominiale: multe fino a 800 euro
La riforma del condominio ha adeguato il valore delle sanzioni, prevedendo anche il caso di recidiva
Con la riforma del condominio, per le infrazioni al regolamento del condominio può essere stabilito, a titolo di sanzione, il pagamento di una somma fino a 200 euro e, in caso di recidiva, fino a 800 euro. La stessa norma specifica che tale somma dovrà essere devoluta al fondo di cui l’amministratore dispone per le spese ordinarie. Rispetto alla precedente formulazione, sottolinea il periodico Confedilizia Notizie, il legislatore ha adeguato il valore della sanzione e previsto una maggiorazione della stessa in caso di recidiva. Per il resto, tutto rimane come prima.
Confedilizia, commentando la legge di riforma, spiega che l’organo deputato alla concreta irrogazione delle sanzioni e alla quantificazione delle stesse è l’assemblea. Questa interpretazione da un lato valorizza il ruolo dell’assemblea come organo decisionale del condominio e dall’altro non espone l’amministratore al rischio di essere coinvolto in azioni giudiziarieavviate da condòmini che si ritenessero ingiustamente sanzionati. Per questo è bene, anche quando l’assemblea decidesse di affidare all’amministratore il compito di irrogare la sanzione, che ciò avvenga fissando criteri precisi. In questo modo l’amministratore non sarà messo in difficoltà e l’assemblea manterrà il potere decisionale che le compete.
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