Compravendita immobiliare, Il diritto del mediatore alla provvigione sorge in ogni caso in cui il contraente si sia avvantaggiato dell'attività del mediatore

Compravendita immobiliare, Il diritto del mediatore alla provvigione sorge in ogni caso in cui il contraente si sia avvantaggiato dell'attività del mediatore


13/04/2012
Cass., sez. VI Civile – 3, ordinanza del 26 marzo 2012, n. 4830


in tema di mediazione il presupposto essenziale del diritto al compenso non è necessariamente il conferimento espresso dell'incarico, quanto piuttosto la circostanza che il mediatore abbia di fatto svolto un 'attività utile per la conclusione dell'affare; che di tale attività le parli fossero consapevoli e da essa abbiano tratto vantaggio. 
 
( Nella specie il mediatore aveva ricevuto incarico scritto dal procuratore speciale di Sitas, per la ricerca di potenziali acquirenti dei terreni; che aveva preso contatto con gli arch. S. e G. , accompagnandoli nella visita agli immobili, fornendo loro la relativa documentazione e mettendoli in relazione con l'amministratore di Sitas, T..M. , senza poi essere ulteriormente informato dell'evolvere della trattativa. )

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Fonte : condominioweb.com